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人居产品力升级新坐标系浮现 房企价值观竞争力凸显
人居产品力升级新坐标系浮现 房企价值观竞争力凸显
2021-08-12 阅读:454

历经跌宕起伏的2020年,国人对生活品质与健康观念有了更为清晰强烈的认知和需求。基于人居产品的设计、功能、品质升级,并进而推进综合生活服务体系的日趋完善,最终能与更健康、更具品质的美好生活相匹配,成为众多领先品牌房地产企业的发力点。

据贝壳研究院《新居住研究报告》显示,随着国民居住条件的改善,住宅供需关系的变化,人们对更高效、更便利、更智能的居住服务需求越发凸显。对于中国房地产行业来说,进入2021年,产品力升级与竞争更为激烈。在需求端和供给端的共同推动之下,中国美好人居生活范式正迎来升级大潮。

85日,一场以从生活 到创造生活为主题的房企品牌发布会在广州举行。以生活艺术家闻名业界的时代中国,隆重发布了其全新的 向往的生活”5A产品系统,完整诠释创造服务的理念,并深入分享社群运营实践经验。

时代中国通过产品、服务、社群三大维度,去服务生活的全链条,探索人居需求新高度,以此创造出大家向往的生活。时代中国联席总裁周四阳在发布会上表示。时代中国对产品力升级的思考与落地,在大产品时代中,为行业提供了一个完整的进化坐标系。

从生活 到创造生活

在发布会上,时代中国阐述了对产品力的理解,为打造一个房地产大产品时代下的行业样本。时代中国提炼出一套向往的生活”5A产品系统,涵盖美观、有温度、高品质、智慧化等多项功能。在迭代更新居住社区之外,还大力开发五大产业线、包括产业办公、购物中心、特色小镇、工业物流、文旅产品满足了城市人的工作、娱乐、休闲等多元的需求。以六大产品线形成的行业领先的产品力,更完整、多元地参与和推动城市的发展。

从生活,到创造生活。是时代中国从01的创造,也是从1N的创造,时代中国设计研发中心总经理向杰表示。时代中国打造完整的产品系列和业态覆盖,实现城市生活的多元价值;通过时尚而艺术的产品设计,赋予感官和精神层面的美学价值;凭借人文温度感的设计标准,提供体贴入微的居住价值;坚守严苛的建造标准,保障房屋保值增值的价值;提升智慧社区标准,带来便捷而舒适的体验价值。

而基于对人们美好生活需求的洞察,时代中国进一步提出创造服务的理念,围绕温度、尺度、速度、深度四个维度,全面提升时代社区的服务体验。我们制订了覆盖全业态、全生命周期的服务标准体系,提炼了800多条服务标准,精细到社区生活的每一处。时代邻里执行董事兼行政总裁王萌透露。

此外,时代邻里还加强了与科技产业的合作,成立 “5G+未来社区联合实验室、共建未来社区数字孪生实验室,加速“A.I.+物业人工智能应用场景落地,以科技驱动服务升级,打造全周期、全业态的智慧服务生态圈,通过智慧社区建设,赋能智慧城市建设。

创造服务,就是创造超越期待的美好体验。王萌表示,创造服务的本质就是创造人与万物之间的情感链接,用心感知、因爱关注,用科技与人文关怀共同作用,打造为业主们所认可的服务力。

遵循这一理念,时代中国正在社区层面强化对社群运营的投入。据介绍,时代中国正致力于和业主共创有趣的社群文化。其依托时代全国社区发起的时代趣乐部,自2018年成立至今,已进驻11个城市,超100个社区,成立超300个社群,共拥有超过20,000名核心成员。每年举办活动超2000场,至今累计吸引超30万人次参与,相当于平均每天都有6场趣乐部活动在发生;其中,有87%的活动均由成员自发组织开展。

从建立标准 到价值观倡导

据不完全统计,2020年以来超过20家房企进行了产品品牌升位发布,其产品力升级举措,大多围绕健康与智慧展开。从社区健康服务软硬件体系的建设,到智慧社区便利出行贴心服务,均围绕了业主对于居住环境的健康、安全、便利追求。

在硬件产品之外的软件服务体系,也是房企提升产品力的发力点。在2020年的全社会疫情防控中,社区卫生防控无疑成为大众聚焦关注的焦点。作为公共卫生防控与社会治理的基层一线,居住社区治理水平的高低,直接决定着疫情防控成效与水平差异。社区物业的服务力建设,前所未有地受到社区业主、公众舆论的关注与考验。

相比此前众多房企聚焦产品本身的打造和完善,时代中国的产品力进化方向,则更重视理想生活方式和标准。时代中国对于理想生活范式的定义描述,一直坚持其自有理念调性,也强调这种价值观的持续输出。

早在2004年时,时代中国就提出生活艺术家的品牌形象定位。多年来,时代中国通过文化共创与环境共建,致力于为更多的人提供成为生活艺术家的土壤与养分。其倾力打造人文、时尚而富有艺术感的高品质产品,用人文精神推动产品迭代升级,并通过时尚而富有艺术感的手法去塑造具有美感的生活场景。

而落位于最新的品牌宣告,时代中国继续强化了共创生活的思路。在聚集人口的城市社区开发后,时代中国重点发力社群培育,为社区业主提供多样化的社群生活场景。新时代城市社群圈层的意义,在时代中国看来,让每一个志趣相投的个体产生情感连接,共同演绎充满趣味的理想社区,就是向往的生活不可或缺的一部分。时代中国正致力于和业主共创有趣的社群文化。

在市场研究人士看来,城市生活的社群运营,正成为房企发展的新蓝海。如果说共享单车是为公共交通出行的最后一公里提供解决方案,那么城市人居社区的社群运营则是为品质生活的最后一百米提供解决方案。

中指研究院企业研究总监李建桥认为,随着房屋消费主体向90后甚至00后的“Z世代转移,客户对产品的需求更为多元,简单标准化产品难以满足多层次的需求。在时代中国的社区多样化生态圈建构中,显然迎合了年轻新世代的个性化生活取向。

在时代中国打造的时代趣乐部这一社区社群概念中,通过把城市中拥有同一生活向往的人,真正地链接在一起,不仅在物理空间上,更是精神层面的相连,让有趣为每个人的生活赋能,守望互助,凝聚彼此,最终实现向往的生活。

让有趣为生活赋能,让热爱为事业加持,在时代中国的价值观体系中,鼓励社区每位个体都来参与的共创文化,是让有趣和热爱,能为生活加点盐的艺术。这也是时代中国在最新品牌宣告中,对生活艺术家自我定位的阐释与告白。

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